Истец Н. подала иск в Гагаринский районный суд к ТСН «Сетунь» и участникам А. и С. с требованием об устранении реестровой ошибки в ЕГРН. Она просила исключить неверные сведения о координатах поворотных точек границ её земельного участка и внести необходимые изменения в соответствии с ситуационным планом, разработанным кадастровым инженером. Подробности можно узнать на сайте Гагаринского районного суда.
В процессе судебного разбирательства было установлено, что Н. является членом ТСН «Сетунь» и в 2025 году обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ своего земельного участка, который был передан ей в собственность. В результате проведенной работы были выявлены ошибки в реестре, заключающиеся в том, что границы её земельного участка пересекались с границами смежных участков, принадлежащих ответчикам. Эти сведения также были зафиксированы в ЕГРН.
Суд пришел к выводу, что наличие реестровых ошибок в описании границ земельных участков создает препятствия для установления границ участка истца. Оценив представленные доказательства, суд отметил, что местоположение земельных участков сторон не менялось на протяжении более 20 лет. Однако, поворотные точки в описании границ земельных участков не соответствовали необходимой нормативной точности.
В результате, суд, устраняя реестровую ошибку, которая мешала установлению границ земельного участка Н., решил исключить из Единого государственного реестра недвижимости неверные сведения о координатах поворотных точек границ её земельного участка с кадастровым номером. Суд также постановил внести в реестр корректные данные о координатах границ, основываясь на описании, представленном в ситуационном плане, который был подготовлен кадастровым инженером и стал неотъемлемой частью решения суда.
Таким образом, Гагаринский районный суд Смоленской области удовлетворил исковые требования истца в полном объеме, что позволит Н. установить четкие границы своего земельного участка и избежать дальнейших правовых споров с соседями.