В Темкинском районе Смоленской области прокурор подал иск к владельцу земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования, с требованием признать отсутствующим право собственности на его часть, которая пересекается с границами земель лесного фонда. Об этом сообщает Гагаринский районный суд.
Иск был основан на результатах прокурорской проверки, в ходе которой выяснили, что границы лесного фонда существенно совпадают с границами земельного участка ответчика, что нарушает права Российской Федерации как владельца лесных угодий. Прокурор настаивал на исключении данных о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Суд, тщательно рассмотрев все представленные доказательства, нормы права, а также результаты землеустроительных экспертиз, пришел к выводу, что пересечение границ не является результатом реестровой или кадастровой ошибки. Это явление обусловлено объективными причинами. В частности, при установлении границ использовались различные картографические материалы, разные специалисты применяли камеральный способ определения границ в разные временные промежутки, а также местность потеряла признаки прежнего землепользования из-за зарастания растительностью.
Суд также указал, что земельный участок ответчика был выделен из другого земельного участка, образованного в 2010 году. Поэтому в данном случае применяются нормы так называемой «лесной амнистии», что подразумевает приоритет сведений, внесенных в ЕГРН до 1 января 2016 года, над данными Государственного лесного реестра.
Кроме того, суд отметил, что удовлетворение иска о признании зарегистрированного права отсутствующим фактически означало бы лишение гражданина права на имущество только из-за формального расхождения сведений реестров. Как подчеркивал Конституционный Суд Российской Федерации, в спорах между гражданами и публично-правовыми образованиями условия возникновения негативных последствий для ответчика должны учитывать гарантии добросовестного приобретателя и институт исковой давности.
Таким образом, суд пришел к выводу, что устранение факта наложения границ спорного земельного участка на земли лесного фонда из-за погрешностей в измерениях не может быть достигнуто путем лишения ответчика его прав собственности или исключения сведений о земельном участке из ЕГРН.
В итоге, Гагаринский районный суд Смоленской области отклонил исковые требования прокурора и оставил право собственности ответчика на его земельный участок в силе.