В Гагаринском районном суде состоялся процесс, в ходе которого истец С. подала иск к ответчику А. с просьбой признать её утратившей право пользования жилым помещением. Как указано в судебном решении, истец приобрела индивидуальный жилой дом и земельный участок под ним 27 января 2026 года на основании договора купли-продажи, который был заключен с С. через её представителя.
Согласно зарегистрированным данным, переход права общей долевой собственности на данный жилой дом был оформлен в соответствии с законодательством и не оспаривался третьими лицами. Однако, на момент заключения договора, в доме продолжала числиться ответчик А. как член семьи прежнего собственника. В связи с этим, в пункте 8 договора было прописано, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 рабочих дней. Тем не менее, обязательства по добровольному снятию с учета А. так и не выполнила.
Важно отметить, что на момент заключения договора купли-продажи ответчик не проживала в спорном жилом помещении и продолжает не проживать в нём по сей день. Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилое помещение к новому владельцу влечет за собой прекращение права пользования этим помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.
Суд, рассматривая дело, пришел к выводу, что истец является законным собственником спорного жилого помещения, в то время как ответчик, будучи бывшим членом семьи прежнего собственника, продолжает оставаться зарегистрированной по этому адресу. При этом между сторонами не было заключено соглашения о порядке пользования данным жилым помещением, и никаких доказательств, подтверждающих иное, в суд не представлено.
Суд, изучив все представленные доказательства, пришел к заключению о нарушении прав истца как собственника жилища и удовлетворил требования, заявленные в иске. Решение суда подчеркивает важность соблюдения правовых норм при переходе прав собственности на жилье и обязанности сторон, вытекающие из договорных обязательств.